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11年前买房未更名 房主要15万才更名

发布时间:2019-11-19 18:13:57 编辑:笔名

周女士拿着协议书和未填完的更名

11年前,买房想更名,被一拖再拖,直到房主杳无音信;一个月前房主现身—— 2.5万买的房房主要15万才更名。

近一个月来,家住长春市南关区西四道街的周春华每次回家心里都不踏实。11年前,周春华经人介绍花了2.5万买下了现在的房子,在办理更名手续时,原房主王继强却一拖再拖。7年前,王继强突然杳无音信了。一个月前,周春华无意中发现,“消失”的王继强再次现身了。

11年前:买的房没更名

因是邻居并没在意

11年前,周春华经过房屋中介的人介绍,从房主王继强的手里以2.5万元的价格买下了南关区西四道街街边的一间 4平米的房子。

由于房子是公产房,每个月需要向所在的清明物业交纳一定的费用。买完房一周后,周春华、王继强和中介介绍人,一起来到了清明物业更名。“当时他(王继强)的房子有陈欠,欠了 00多块钱,而且他的身份证还丢了。所以最后没办上。”周春华说。

王继强将房子卖了后,便搬到楼上的母亲家里住。周春华经常催王继强去办理更名,可是都被王继强推托了。后来,她也就不提了。“我当时觉得,楼上楼下都是邻居,应该跑不了。”

一个月前:房主再次现身

要15万才同意更名

据周春华回忆,大概在7年前,王继强将楼上的房子也卖了,此后便没了踪影。7年里,周春华一直在寻找王继强,可是一直都没有结果。

一个月前,周春华在自己家楼下看到一个熟悉的身影——王继强。周春华说,王继强没有看到她,而且王继强喝多了,和另一个人摇摇晃晃的,她便没有说话。4月中旬,周春华再次遇见王继强,便和他说起了更名的事。“他说要给他15万,才跟我去更名。”周春华说。

后来,周春华又见到了王继强,她也向王继强要过电话,可是王继强都没有给。“五一”之前,周春华去社区交房屋面积证明,看到王继强进来了。在询问了社区书记后,周春华得知,王继强是来办理低保的,于是她便找到了社区的工作人员,希望知道王继强的电话号码,可是社区的工作人员并没有告诉她。

社区:尽量帮忙联系

昨日,记者来到了周春华所在的健康胡同社区,社区的低保专干袁晓毅说,王继强并没有留下电话,平时他们也没有联系,只有王继强来社区,他们才会联系上。这一周内,袁晓毅分别跟随社区和办事处去过王继强的住处核实低保户情况,可是两次的路线并不相同,所以她也找不到王继强的具体住址,如果再见到王继强,她会马上通知周春华。

律师:可以提起诉讼

随后,记者联系了 中吉律师事务所的王姝律师,王律师表示,王继强的行为在法律上属于“变更合同”,周春华可以到法院去起诉他,要求他无条件更名。虽然现在房价上涨了,但是并不是王继强的房子增值了,而是周春华购买房子的2.5万元增值了,所以王继强要求15万才能更名是没有任何理由的,他的这种行为违背了《合同法》。并且周春华已经实际居住了,他们双方都应该服从合同。(实习记者 鲍燕 实习生 李琦)

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